|
EL PERFIL DE LA CIUTAT |
|||||||||||||
|
Indicadors bàsics de qualitat de vida |
|||||||||||||
|
Mesura de la qualitat de vida i la sostenibilitat de les ciutats mitjanes europees. Projecte de R+D sobre la millora de la base del coneixement socioeconòmic local |
|||||||||||||
|
|
|||||||||||||
|
Fitxes bàsiques dels indicadors |
|||||||||||||
|
163 Valor cadastral immobiliari urbà |
|||||||||||||
|
Tipus |
Indicador de gestió (eficiència) |
||||||||||||
|
Definició |
Valor que s'atorga a cada unitat cadastral segons els seus components: sòl, subsòl, construcció i serveis, seguint la metodologia del Cadastre. |
||||||||||||
|
[Cadastre: Font estadística que conté la base de dades del Padró estadístic del Cadastre i a partir del qual s'han elaborat les taules estadístiques corresponents. En quant als continguts d'aquest fitxers, estan constituïts per un conjunt de dades i descripcions de béns immobles amb expressió de superfícies, situació, llindars, aprofitaments, qualitats, valors i altres circumstàncies físiques, econòmiques i jurídiques que donin a conèixer la propietat territorial i la defineixin en els seus diferents aspectes i aplicacions] |
|||||||||||||
|
Pregunta |
Quin és el preu cadastral d'un immoble? S'adequa amb la realitat del mercat? |
||||||||||||
|
Fórmula |
VCIU = (Superfície del terreny * Valor Total del Terreny) + (Superfície de la Construcció * Valor Total de les Construccions) |
||||||||||||
|
Context |
A causa de la forta especulació immobiliària, el valor cadastral està molt lluny del valor de mercat. Per l'any 2001 la ciutat de Barcelona només representava el 22 % del valor real. |
||||||||||||
|
Objectiu |
Equilibri entre el valor cadastral i l'Impost sobre els béns immobles. |
||||||||||||
|
Font |
Centro de Gestión Catastral i Cooperación Tributaria (CGCCT), Ajuntament. |
||||||||||||
|
Unitat |
Valor absolut (el valor cadastral és el valor oficial que tenen les finques). |
||||||||||||
|
Periodicitat |
Anual |
||||||||||||
